Скільки заплатимо за комуналку? Коли почнеться реформа?

Сфери ЖКГ та соцзабезпечення – одні з найбільш проблемних в Україні. Ні мільярди, які виділяються на виплату субсидій, ні матеріальна і консультаційна допомога у створенні ОСББ цю ситуацію не виправляють: люди накопичують борги за комуналку, а будинки і комунікації продовжують занепадати.

Як подорожчають комунальні послуги протягом наступних чотирьох років?

Навесні цього року Міністерство економічного розвитку і торгівлі підготувало консенсус-прогноз, в якому, у тому числі, позначені 4 хвилі зростання тарифів на комунальні послуги в найближчі роки (до 2021 року). Він був складений на основі прогнозів різних відомств та установ, таких як Мінфін, НБУ, Інститут економіки та прогнозування НАН України тощо. Серед комунальних послуг, зростання цін на які буде особливо відчутним, – газ, електроенергія, гаряча вода та опалення.

ГАЗ. Уже в 2018 році експерти прогнозують зростання тарифу на 18%, а з 2019-го по 2021 щорічне підвищення ціни буде складати 20%. Однак в Національній комісії держрегулювання енергетики і комунальних послуг вважають, що переглянути ціну в бік підвищення на 65-70% потрібно вже зараз. Перегляд планувався на літо 2018 року, але питання було відкладено на осінь, так що чергове підвищення очікується до початку або в розпал опалювального сезону.

СВІТЛО. Електроенергія, починаючи з 2018 року і до 2021-го, повинна подорожчати в кожному році на 20%, 22,5%, 15% і 12,5% відповідно.

ГАРЯЧА ВОДА ТА ОПАЛЕННЯ, на думку експертів, будуть дорожчати на 20% в 2018 році, на 10% – в 2019 році, на 11% – в 2020 році і на 20% – в 2021 році.

Відзначимо, що це дані прогнозу-консенсусу, тобто усереднені показники, до яких прийшли різні українські експерти. Постачальники послуг офіційних планів на поетапні підвищення тарифів на найближчі роки не оприлюднили. У той же час, відтепер виконавці послуг повинні не тільки попереджати населення про майбутнє зростання тарифів, але також обґрунтовувати своє рішення і приймати у встановлені законом терміни пропозиції та зауваження від споживачів. Порядок інформування був затверджений наказом Мінрегіону від 5 червня 2018 року № 130 і набув чинності 17 липня.

ЧОГО ЧЕКАТИ УКРАЇНЦЯМ ВІД РЕФОРМИ ЖКГ?

Реформа ЖКГ, для якої, як очікувалося, 2018 рік має стати вирішальним, була відстрочена. Зокрема, до 1 травня 2019 року зміщені терміни введення в дію Закону «Про житлово-комунальні послуги» та до 1 серпня 2020 року відкладено набрання чинності норми про застосування фінансових санкцій за порушення термінів установки приладів обліку тепла і води.

Найбільш значущими змінами, які повинна принести українцям реформа ЖКГ, стануть нарахування пені за прострочення комунальних платежів, монетизація пільг і субсидій на оплату житлово-комунальних послуг та атестації для управителів багатоквартирними будинками.

З одного боку, завдяки відстрочці у людей з’явилося більше часу для того, щоб визначитися з майбутньою формою управління своїм будинком, і якщо це буде ОСББ, то провести всі необхідні процедури з його створення. З іншого боку, таке розтягування реформи за часом тільки посилює проблеми в сфері ЖКГ і не дає ніяких гарантій, що цього часу вистачить на підготовку відсутніх нормативних актів, без яких механізм реформи не може працювати.

Тобто у 2018 році істотних змін у сфері ЖКГ не відбудеться, а вже укладені договори на комунальні послуги залишаться актуальними ще як мінімум півтора року. Мабуть, єдине, що повинні помітити українці, – це заміна традиційної послуги СДПТ, тариф на яку встановлюють місцеві органи влади, на послугу «Обслуговування будинку», вартість якої визначається ринковими умовами.